Выбираем лучший коттеджный поселок

Подробности

Опубликовано 30.01.2023 15:36

Все большее число жителей больших и средних городов стремятся обзавестись загородной недвижимостью, дабы проводить уик-энды и, даже, отпуск вдали от городской суеты, извергающих совсем способствующих укреплению здоровья выхлопных газов машин, шума, жары и т.д. Вместе с тем, люди не хотят отказываться от некоторых преимуществ проживания в городах, в том числе, элементов современной городской инфраструктуры.

Подобное нежелание привело к тому, что практически любой крупный город нашей страны на несколько сот километров окружен многочисленными коттеджными поселками, имеющих разную планировку, архитектуру застройки, обеспеченность природным окружением, инфраструктуру и отдаленность от города. Эти факторы определяют стоимость недвижимости на территории таких поселков, формируя их «социальный» статус.

Впрочем, большинство таких «населенных пунктов» рассчитаны на среднестатистического обывателя, способного приобрести загородную недвижимость, так что достаточно не часто попадаются такие поселки, которые полностью не соответствуют понятиям комфорт и удобство проживания. Чтобы избежать столкновения с оными, и выбрать действительно качественное место под строительство загородного дома, как, например, коттеджный Николина гора поселок, стоит запомнить основные критерии выбора.

Во-первых, это местоположение. Чем дальше будет находиться поселок от города, тем меньшей будет цена на дома в нем. Помимо этого, на стоимость недвижимости влияет наличие оборудованных подъездных путей, природная составляющая (лес, река или озеро), расположенные невдалеке от поселка предприятия, фермы и т.д.

Во-вторых, коттеджный поселок стоит выбирать в зависимости от представленной в нем общей архитектуры строений. Чаще всего такие поселки имеют однотипную застройку, причем не только жилых, но и хозяйственных строений. Так что, если вас не устраивает общая архитектура поселка, лучше подыскать себе другой, ибо «портить» единство композиции вам никто, в данном случае, не разрешит.

Третий фактор – инфраструктура. Прежде, чем покупать недвижимость в коттеджном поселке, убедитесь в том, что в нем присутствуют инженерные коммуникации, телефонная связь, лучше всего, магазин и почта.

И, в завершение, обратите внимание на своих соседей. Как правило, в пределах одного поселка расселяются представители одного социального класса, так что, во избежание всевозможных недоразумений, лучше учесть этот фактор.

Что из себя должен представлять коттеджный поселок, в котором можно будет организовать качественный загородный отдых для всей семьи и своих друзей? Во-первых, он должен находиться в относительной близости от города, желательно, не совсем далеко от автомагистрали, как, например, коттеджный поселок по Киевскому шоссе. Во-вторых, он должен иметь соответствующую хотя бы минимальным современным требованиям инфраструктуру, включающую в себя все необходимые инженерные коммуникации, телефонную связь. И, наконец, в-третьих, он должен быть окружен замечательными, живописными природными ландшафтами.